詹濟南

內容簡介： 業主在接收新樓時，多會選擇自行檢驗，然而，期間會遭遇不少問題，如：對驗樓步驟感束手無策；未能妥善運用驗樓時間；未能準確判斷哪些元件需要執修；檢驗新樓時草草了事，待入伙後才發現大量潛在問題，賠上金錢損失；因標準差異，與發展商爭執不斷等等。 本書內容標準以中國國家質檢局所定的規範作為參考依據，同時對比香港過往常用的英國標準，所以本書適合香港境內各類新落成房屋驗收，以及業主到國內置業收樓之用。 在新樓買賣程序中，新樓檢驗是常被業主忽略卻又最重要的工序。收樓時發展商會提供一份執修表予業主檢查室內設備及材料是否對辦，然而，不少業主對新樓檢驗根本不知如何入手，所以草草填寫執修表便算。到新居入伙後才發現瑕疵處處，這時發展商責任期已過，業主更是投訴無門。檢驗單位超過八千個，因此被冠以「驗樓王」稱號的詹濟南為此詳細列明新樓檢驗程序及步驟、應注意的事項、驗樓貼士等，有助減少業主收樓後的爭拗及損失。 本書詳盡內容：  驗收天花  檢驗地面工程  驗收石材面牆身  驗收窗  驗收門  驗收欄杆  驗收來去水系統  驗收潔具  驗收櫃  驗收電器  收樓的後期工作 作者簡介： 詹濟南 作者詹濟南從事於香港建築界有二十五年，1988年畢業於香港理工學院（現稱理工大學）土木工程系，曾處理過無數大型建造及裝修工程。 詹先生於2000年開設Clerk of Works Services Limited，主要業務為樓宇檢驗工作，至今已驗過超過八千個新舊單位、也為新裝修的業主驗收過裝修工程約一百個、及處理約二百個因漏水而受影響的單位。除此以外，詹濟南也為公司取得多項項目管理工作或顧問工作，包括地鐵將軍澳線內商店的裝修工程技術支援服務、海洪工程有限公司在觀瀾的廠房建造工程管理工作、昂平360市集內商店的裝修技術顧問服務等。自2004年底開始至今，詹先生在香港有線電視《樓盤傳真》節目內「業主新『睇』驗」的環節中擔任驗樓嘉賓，講解及指出驗樓技術及樓盤質素。而詹先生也曾在《經濟日報》發表關於約二十篇有關驗樓文章。