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香港卓越品牌
$168.00$134.40冼日明教授及郭慧儀博士再次聯手，繼《卓越品牌管理》一書後推出此本《香港卓越品牌》，將多年的觀察、研究以個案分析方式向讀者介紹，詳細分析香港卓越品牌的形成過程與成功要點。本書分為七章，將香港的各個卓越品牌按照不同發展類型歸類，重點包括天際100、鴻福堂、領匯、大快活、國泰航空、新鴻基地產、六福珠寶(Lukfook Jewellery)、稻香(Tao Heung)、海洋公園(Ocean Park)、蘭桂坊(Lane Kwai Foon)、八達通(Octopus)、奇華(Kee Wah)等消費者耳熟能詳的香港品牌。本書必將幫助營銷管理人員提升相關的分析能力和決策技巧。 「對於營銷管理人員來說，品牌管理已成為二十一世紀最受注目的營銷課題。今天，品牌已被企業視為一個重要的資產、一項需要企業全方位經營的資源、和一個最重要的競爭工具。」 冼日明 香港中文大學市場學（理學）碩士課程主任 「對消費者而言，品牌是感性的追求、理性的保證；對市務人員而言，品牌是一間企業的座標基石，與消費者的情意相投。」 郭慧儀 香港中文大學工商管理學院助理院長 -
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關你樓事—BEN SIR 海外睇樓團
$88.00$70.40內容簡介： 「Ben Sir」歐陽偉豪由大學講台轉戰幕前，生鬼有趣解說廣東話，近年人氣急升。 原來Ben Sir除咗係語文專家，投資都好有心得，買樓呢家嘢，難唔到佢！ Ben Sir今次帶大家走遍各大熱門海外置業地點，分享置業投資資訊。係時候學嘢喇各位！ 精選內容： 東京、大阪；台北、台南；曼谷、清邁；馬來西亞，一次過睇晒亞洲靚盤！ 盡覽細價平盤之選、經濟實惠之選、高檔豪宅之選 買家真實個案分享， 各地置業Q&A 隔山買牛你要知——海外置業第一步、各地區樓價比較 作者簡介： 歐陽偉豪，香港語言學家、香港中文大學中國語言及文學系高級講師，師承著名語言學家張洪年教授，其研究範疇包括中國語言學、粵語語法、句法對比及語言習得。著作包括《Ben Sir 粗口小講堂》、《Ben Sir 風月小講堂》、《撐廣東話》等。曾擔任電視節目《Ben Sir研究院》、《Ben Sir開Show》、《Ben Sir睇樓團》主持。 -
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退休做中產－你也可以很優游
$78.00$62.40內容簡介： 沒有不切實際的投資操作，只有務實的資金運用！ 七種資產的管理方法，二十多種退休後的興趣選擇…… 全方位涵蓋退休後的方方面面、點點滴滴！ 在擁有了這本書後，你的退休人生會變得充實、自在和優游！ 本書副題「你也可以很優游」，「優游」、「休悠」，在這裏可解作悠閑的退休生活，這亦是老牛所期待、所渴望、所追求的理想境界，相信你也有相似的希冀和情懷，來！讓老牛和你一起去努力、去奮鬥，去尋找燦爛的第二人生吧！ 作者介紹： 聽琴的牛（陸振輝） 好附庸風雅，喜班門弄斧，想邯鄲學步，又不自量力；常東施效顰，更好高鶩遠，圖舞文弄墨，但不學無術，小小雕蟲卻妄想自欺欺人去冒充大英雄！老牛是在「對牛彈琴」這個場景中，一個假裝聽得懂琴聲弦意的半文盲而已！ 老牛自小桀驁不群，嫩牛時喜歡雄辯滔滔，得罪別人而不自知；壯牛時喜歡競逐爭先，那些「百萬富翁」、「中華狀元紅」、全港性各式比賽也曾趨之若鶩、樂此不疲；現在變了頭老牛，卻變成喜歡品茶、也喜歡品酒、更喜歡品美食的一頭笨牛，對攝影、旅遊、烹飪、吹水都有強烈興趣。 各位退休者如果也有同好，歡迎網上交流！正是「白髮漁樵江渚上，慣看秋月春風。一壺濁酒喜相逢，古今多少事，都付笑談中！」 -
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買英國樓100問
$138.00$110.40內容簡介： 我可以在英國當地買樓，為何要在香港購買？ 慳稅貼士？ 英國物業對飼養寵物有甚麼限制？ 甚麼是英國住屋人數限制？每間房間最多可住多少人？ 購買英國物業後，需繳交甚麼稅項？有幾多？ 自僱人士及退休人士可以申請英國按揭嗎？ 英國的活化地區有甚麼優點和缺點？ 購買英國物業，可否以子女的名義作首次置業？ 出租物業的程序是怎樣？ 作者簡介： 至匯投資有限公司 FMI至匯投資行政總裁及合夥人李丹翔先生，於新加坡出生，在成長階段中，深受祖母及父親影響，培養出毅力、鬥心、投資觸覺，以及營商智慧。 一九九七年亞洲金融風暴，時值二十一歲的李丹翔利用一年時間裝備自己，每天模擬股票買賣，累積經驗。其後加入地產界，並以玩票性質在證券市場打滾。賺取人生第一桶金。二十六歲時與父親合資購入第一個新加坡物業，從此立定志向投身海外物業市場。 二○○四年，李丹翔任職國際地產公司分區總經理，負責管理泰國布吉房地產，期間遇上南亞大海嘯。每天與當地同事出入災場，協力重建布吉。兩年後與朋友合資買下第一個泰國物業。 三十歲升任亞太區投資部主管。三十一歲隻身來港發展，於國際地產企業擔任部門主管。三十二歲購入香港及倫敦物業，三十七歲毅然放棄高薪厚職，自立門戶，開創以香港為基地的國際海外地產公司FMI至匯投資一首間由華人全資擁有的國際物業公司。 從入行至今，擁有超過二十年國際物業投資經驗。以往曾參與多間上市發展商的項目諮詢及營銷工作，至今已交易和管理全球超過八十億美元的物業。二○一八年獲頒「亞太區企業家大獎」卓越成就獎，二〇二○年獲頒傑出董事獎（非上市公司——執行董事）。幾年間於大阪、東京、倫敦、新加坡、北京、上海、曼谷及吉隆坡設立新辦公室，更於大阪及東京核心地段開發多個全新物業項目，致力拓展業務至海外不同國家。 除發展房地產業務外，李丹翔近年亦積極參與社會公益事務及慈善活動，二〇二一至二〇二二年度擔任離島扶輪社社長，身體力行傳揚關愛及服務精神，以支援弱勢社群為目標，盡心盡力回饋社會。 -
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買日本樓100問
$138.00$110.40內容簡介： 資深海外投資達人、國際物業集團CEO兼日本物業發展商 實戰心法×深入淺出×傾囊分享 投資日本樓必學100問！- 日本樓轉手是否有難度？
- 為何首都東京的回報率不及大阪？
- 投資日本民宿就可以移民日本？
- 投資者如何分辨牌照種類，以及民宿是否合法？
- 取得經營管理簽證是否等於移居日本？
- 日本全幢物業是否很難買到？
- 買樓後如何處理租務？
- 外國人能從日本銀行或金融機構做按揭嗎？
- 在日本買樓，外國人和本地人所繳稅收有差別嗎？
- 買日本樓有機會爛尾嗎？
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被偷走了的光輝歲月
$128.00$102.40有老友問我點解現在叫人買新樓，佢話在2010年買了兩層住宅新樓，剛剛賣走，一層打和，一層蝕少少，老友感覺到好似被人偷走了5年時間，如果當時買二手樓，尤其是買細價樓，隨便有五成以上升幅……話「兩者同價是新常態」的人，如果他們買樓，一樣會買新樓，唔會買二手樓，新常態只不過是促銷手法，如果去年在樓市高峰時以新樓價錢買了二手樓，5年之後，就算樓價有顯著升幅，不過，他們買入的物業不但沒有升幅，甚至連市價都不到，他們一樣會感覺到被偷走了5年時間，但那些新樓買家，就可以享受到物業升值樂趣。所以，凡事並不能夠一概而論，不同時間有不同策略，其實，時間並沒有被偷走，只是那些人浪費了。
我同老友講，他不但被偷走了5年時間，而是5年光輝歲月，2011年，政府已經開始打壓樓價，如果樓價不是狂升至一個不能控制的局面，政府亦不需要出辣招，而在2011年至現在，政府不斷出招，證明樓市飈升情况未能受控制，升市代表樓市的光輝歲月，老友買錯新樓，感覺被偷走了5年時間，其實亦可以理解。
所以，無論買新樓或者買二手樓都要非常小心，做錯決定，就好似被人偷走了時間。
作者簡介︰
湯文亮博士，紀惠集團行政總裁，資深地產投資者，縱橫樓市30多年，集團在本港持有物業市值總值逾百億元。湯博士2015年2月發表《細價樓爆煲論》，掀起全城討論，一夜間成為大紅人。
湯博士在澳門出生及長大，後赴加拿大留學，曾獲第13屆傑出華人獎。他亦於多個平台發表地產分析文章，為市場人士必讀。 -
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股巿投資實戰策略
$98.00$78.40有人說股市是累積財富的地方，有人一夜巨富，但亦有人一鋪清袋。 ２０年前，張大朋開始涉獵股市，從一無所知，到邊學邊做邊賺。２０年來，他恪守着自訂的投資目標和準則，在風高浪急的環境中穩坐釣魚台船，財富累積可觀，投資的智慧絕對值得小股民借鏡。 《股市投資實戰策略》，教你投資股市的王道之路—— ‧公開投資者買股三大準則﹕買大藍籌、買專利經營的公司股票，並長期持有 ‧分析各類股份，熱點最易賺錢股票 ‧睇穿大陸股市危機、認購新股風險所在 ‧何時買入心中的好股票，才可斬獲最深﹖ ‧評估股價及大市工具的使用要訣 ‧具體操盤技巧分享，不用假手於基金 ‧拆穿上市公司負責人的蠱惑招數 ‧洞識股票經紀所謂「當炒」的陷阱 沒有難明空泛的學術理論，沒有高深艱澀的技術分析，本書所言都是張大朋的親身實戰經驗，字字珠璣，句句用心，小股民讀之行之，必能從容獲利，持盈保泰，安享人生。 作者簡介： 張大朋，１９４１年生，１９６４年畢業於北京石油大學，１９７９年赴港。現為 Y. CEE CHEMICALS LIMITED 及 ASIA REWARD 兩公司之董事長。 張大朋先生亦是長篇小說作家，著有《黃金路》（２００５年，上海文匯出友社出版）、《淚與屈辱》（２００２年台灣遠景出版社出版）、《十年浩劫》（２００３年台灣遠景出版社出版）。 張大朋是圍棋愛好者，現為圍棋協會主席。 -
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聰明人看樓市
$98.00$78.40李嘉誠撤資香港對樓市有何啟示？ 李兆基為何說買股票好過買磚頭？ 政府推出各大辣招對樓市打擊如何？ 少年股神是如何組合投資買樓的？ 大球場爛地事件啟示公營房屋的什麼隱憂？ 「佔領中環」等同於「綁架」買樓人權益？ 政府推出辣招抑制樓市，香港樓盤交投受挫甚重，2014年行政長官施政報告稱會再增建房屋滿足日漸增長的住屋需求，經歷過2013年政府的種種樓市政策，2014年香港的樓市會呈現怎樣的狀況？隨着全球經濟的低迷，中國樓市的發展對香港的樓市投資者有什麼啟示呢？面對種種挑戰，你夠聰明嗎？陸振球新書《聰明人看樓市》，集中各著名樓市投資專家的意見，教你如何在樓市保持冷靜、把握良機！ 本書共分五大章： 第一章 高手看市 第二章 智者拆局 第三章 駕馭趨勢 第四章 博弈有道 第五章 政策剖析 第六章 第六章樓市解碼 作者簡介： 陸振球先生現為《明報》地產版主管，擁有十多年採訪經濟及地產新聞的經驗，同時是「明報置業網」（http://property.mpfinance.com）的專欄主筆，撰寫有關地產和樓市的分析文章，在業界極受好評。陸振球先生著有《樓市明燈》、《樓市創富與大師智慧》、《樓市高手 智富攻略》及《樓市拆局》，並經常主持或被邀請為樓市研討會的主講嘉賓。 -
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置業攻略之早着先機
$68.00$54.40近年來樓市熾熱，樓價只升不價，人人趕上車，不單貴價豪宅渴市，連細價樓都大熱，大概可以盲搶樓去形容。可是買樓不像去街市買菜，隨手拿幾斤就付款，不用斤斤計較。不過，就算買菜都有權知道幾多錢一斤，問多一檔比較價錢，當然品質優良的，價錢自然貴，但物有所值，以優質比優質的同時，比較兩者的價錢，才會買到平宜優質靚菜。同樣道理，買樓要評估樓盤質素，地區市值，同區同質比較，估計升值潛力，了解周圍環境、社區設施、交通設施、學校網及醫院等因素。在計算過各項因素都符合意願，才入票購買都未遲，無謂追價，人追你又追，結果被地產發展商愚弄。 本書作者做過不同類型大廈的業主，親身體驗及了解業主的想法。曾經持有的物業包括四十年樓齡的唐樓、居屋單位、單幢式附設商場的住宅和設有高級會所的大型屋苑，亦住過酒店服務式大型屋苑，其間多年參與過業主立案法團的管理事務，故有充足經驗，以最簡淺的方法分享業主心得，同時分享買樓保值的心得，在選擇樓宇質素方面，給置業人士更多參考資料。 作者簡介： 鄭步雲 畢業於珠海書院新聞系，其後於沙田工業學院修畢物流證書課程。曾擔任業主立案法團委員（專責處理法律及合約事宜）現擔任香港大廈優質管理協會主席，致力推廣大廈管理知識及協助業主組織業主立案法團。 -
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經濟午餐
$78.00$62.40內容簡介： 電台節目《經濟午餐》，廣邀不同經濟學者、商界翹楚作嘉賓，以深入淺出方式，講解各種經濟學理論如何應用於日常生活，同時剖析全球最新經濟熱話。 訪談金句 中原地產創辦人施永青： 「有部分國家是全球徵稅，若移民後先賣樓，便要交很高的稅率，所以不少人賣樓後才移民。問題是節省的稅項，未必能補回樓價的升幅。八十年代不少人移民到外地，之後希望回流香港，發現原本住半山，只能選擇住太古城。」 長實集團執行董事趙國雄： 「如果今日要入市，投資並非自住，我覺得最重要是找到一些較為特別或有特色的樓盤，增加保值能力。未來一兩年，我估計樓市都不會大幅上升。但特色樓盤的價值是存在，將來樓市動力恢復，這些特色樓盤會跑贏大市。」 東瀛遊執行董事禤國全： 「通關後，其他東南亞國家，以至日本、韓國都希望搶遊客。有什麼誘引令外國遊客來香港，最簡單是給他們一張免費機票。」 太興集團主席陳永安： 「太興在去年疫情下亦有稍作擴充，多品牌亦是集團發展的模式，品牌多元化，增加不同菜種選擇，可增加市場的競爭力，做什麼行業也好，都需要轉變適應市場。」 香港孔教學院院長湯佳恩： 「創業初期，我寧可艱苦奮鬥，也不會搶舊僱主生意。余錦基父親余伯玖生前既是染料大王，也曾是我老闆，但彼此不會視對方為競爭對手。」 作者簡介： 湯文亮 在澳門出生、長大的湯文亮，1969年中學畢業後來港入讀浸會書院，一年後遠赴加拿大求學，1976年回港，與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司，後來演變成「紀惠集團」，2021年初更登上福布斯榜（香港區），排行第二十八。湯博士經常在網上及報章發表文章，網上點擊率超過一百億人次，湯博士出版過十一本著作，包括紅極一時《細價樓爆煲論之始末因由》。2016年，香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士，以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。 何民傑 何民傑於香港土生土長，先後獲取北京大學中國法律學士學位、香港中文大學哲學文學碩士，以及香港教育大學教育學碩士，於2011年獲中國宋慶齡基金會頒發彩虹生命教育獎，表揚其研究道家思想應用在現代人的生命困頓。2021年，何民傑獲《亞洲周刊》頒發第六屆全球傑出青年領袖獎項。他現為澳門城市大學教育學博士候選人。 何民傑熱心社區服務，曾出任西貢區議員長達十六載，其他曾擔任公職包括香港電台節目顧問團成員、淫褻物品審裁處審裁小組成員、將軍澳南分區委員會副主席、郵政署社區聯絡小組成員及法援處小組成員等。何民傑於2019年創立公關公司HideOut，為跨國公司提供專業公共政策意見。何民傑同時擔任香港教育大學客席講師、新城電台時政皇牌節目《財知大道》及《經濟午餐》主持人。 -
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管理漫談3 – 做個一等主管
$54.00$43.20中國人是感性的民族，文化承傳，重視為人處世之道，許多哲學思想，不學而知。人順天賦善性而行，許多處世哲學，都淺白易行，卻不會言傳。本書提到「中庸」之道，謹言慎行，潔身自好，實在將我國個人修養，立身處世，作了最正確的詮釋，讓讀者心有戚戚，易於反省。尤其在《留餘地 勿「逼人太甚」》一文中，勸人勿逼人太甚，勿以言語傷人，這個說法，與本人一向讚賞「寬以處人」，即使認為自己理由充分，錯於對方，也不必「義正辭嚴」，「理直氣壯」，而可改為「義正辭婉，理直氣和」令人舒服的主張吻合，真是深得吾心。 雷庭蓀博士 香港中華基督教青年會教育總監 人際間的相處，是一件非常奇妙的事！特別是，與「朝夕共對」的同事相處，更是一門「打工學問」。因為，無論對方是自己上司，抑或是下屬，甚至是同級同事，均存在着許多「交往訣竅」…… 倘雙方「合拍」，共事自然事半功倍、水到渠成。若「不合拍」，則每事針鋒相對，引致風風雨雨、烽煙四起，亦在所難免！如何洞悉箇中奧祕、巧妙處理？資深管理顧問蕭一龍，以其豐富的管理知識和經驗，以及生動文筆，為讀者逐一揭示！ 書中流露出無數的管理與工作智慧：不但涉及「人際間」相處的竅門，還談及管理下屬的秘訣，以及告訴打工仔「如何妥善管理上司」，以利工作及前途發展。 相信，讀者閱畢此書後，定會有所啟悟！在事業上有更佳發展、更上層樓，最終成為「一等主管」！ 作者簡介： 積極倡導「人本管理」的蕭一龍，善思辯、好博聞，奉「儒、道」管治。他畢業於香港理工大學，主修社會工作；先後從事社工、地產銷售與市場管理、物業收購、課程拓展、管理教育等工作；並以兼讀方式，修畢「中國法律文憑、管理學學士後文憑」，以及「企管碩士」學位。 他擁有多項資歷，包括：國家檢定企業培訓師、英國特許市務師、英國特許管理學會會員、英國特許市務學會會員、英國皇家師範學院院士、英國領導管理學會創會資深會士、英國管理專家學會資深會員等。 青少年時期，作者熱衷野外活動及社會服務，曾考獲童軍「總領袖獎章」和愛丁堡公爵獎勵計劃「銅、銀、金」章。1993及1994年，他獲港督彭定康，先後頒發「總督感謝狀」與「英國菲臘親王嘉許狀」，表揚他對該計劃的貢獻。 作者現職專業管理顧問，為企業提供管理諮詢、培訓、行政人員個別指導和歷奇訓練，並兼任中大專業進修學院導師、大學論文導師暨第二評審、City & Guilds校外評證專員等職。著有《管理漫談》系列，為網上暢銷作家。 -
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管理漫談2 – 做個高明管理人
$54.00$43.20在香港這個知識型經濟的社會，若只靠學歷，並不能全保打工仔的「飯碗」，只能保其中的「一半」﹔而另一半，就必須倚仗「工作智慧」。但在工作間，上司和同事，彷彿並不容易流露或與人分享其「工作智慧」。 有幸的是，蕭一龍先生的《管理漫談》系列，字裏行間卻流露出很多工作間的「智慧」。慢慢細閱後，再聯想到工作間，自己所面對的人和事，便不知不覺間孕育出不少智慧來應對（如﹕管理智慧、工作智慧和待人處事的智慧）。相信，即使富經驗的管理人，閱畢蕭先生的著作後，定必從中獲益良多﹗ 葉卓雄先生 柯尼卡美能達商業系統（香港）有限公司「銷售、市場推廣及公共關係」董事 作一個高明的管理人，須具備哪些素養，才令員工心悅誠服，做起事才事半功倍、水到渠成﹖ 作者蕭一龍，以其豐富的管理經驗，以及精闢獨到的見解，與讀者分享另類高層次的管理智慧——「難得糊塗」﹗ 他指出真正高明的管理人，無論處事或對待員工，均明白到「大事清楚、小事糊塗﹔得放手時需放手，得饒人處且饒人」的道理﹔甚至，能做到「當無為處便無為」、「聰明中帶點渾噩、渾噩中不失聰明」的境界。 盼此書除繼續帶給讀者一點閱讀樂趣和管理新知外，還使諸君領略箇中奧義，成為「高明」（而非精明或聰明）的管理人﹗ 作者簡介： 積極倡導「人本管理」的蕭一龍，善思辯、好博聞，奉「儒、道管治」。他畢業於香港理工大學，主修社會工作﹔先後從事社工、地產銷售與市場管理、物業收購、課程拓展、管理教育等工作並以兼讀方式，修畢「中國法律文憑、管理學學士後文憑」，以及「企管碩士」學位。 他擁有多項資歷，包括﹕英國特許管理學會會員、英國特許市務學會會員、英國領導管理學會創會資深會士、英國管理專家學會資深會員、廣東省人力資源管理協會會員等。 青少年時期，作者熱衷野外活動及社會服務，曾考獲童軍「總領袖獎章」和愛丁堡公爵獎勵計劃「銅、銀、金」章。1993及1994年，他獲港督彭定康，先後頒發「總督感謝狀」與「英國菲臘親王嘉許狀」，表揚他過往十多年，對該計劃的貢獻。 作者現職專業管理顧問，為企業提供管理諮詢、培訓、行政人員個別指導和戶外歷奇訓練，並兼任香港中文大學專業進修學院導師、大學論文導師、論文第二評審、專欄作家等職。著有《管理漫談——做個3F管理人 》，為網上暢銷作家。 聯絡電郵﹕[email protected]
