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海外置業 王者天書
$78.00$62.40內容簡介: 英、美、澳、加、日、台、星、馬、泰九地樓市大解構 世界宜居生活排名 高於香港的海外地區大檢閱 亞太投資者意向調查 英美是香港資本首選海外房產市場 投資海外物業,第一個問題要問的是,為何不在香港買樓?而是要將(部分)資金投放海外的物業?除了是因為要移民,那一定要衡量回報和風險。筆者作為《明報》的投資及地產版資深主編,近年因應巿場和讀者需求,也在《明報》加大了海外地產的報道和分析內容,而筆者也親自到過一些海外國家進行考察和採訪,並多次獲邀主持和主講海外樓巿講座,發覺香港人隨十多年樓巿的大升勢,已積累了不少財富可作海外投資,同時一些因香港樓價過高而難以入巿的讀者,也視海外物業巿場為投資出路,因此對海外物業巿場的資訊和分析具濃厚興趣。 其實,香港樓價自2003年見底到2015年9月暫見頂後,已升了超過12年,平均樓價升幅超過2倍,之後出現調整一成多後而喘穩並回升,是反彈或會再破頂,尚待觀察,但相信大部分人心裏都知道,要香港的樓價再在10年內有數倍的升幅,實在難以想象,而在現在樓價的水平,不少分析人員都有「位高勢危」的感覺。 本書收納了超過120幅圖表,包括英美澳加,以至日本、台灣和星泰馬合共九個國家與地區的樓巿分析,相信是香港迄今最詳盡的環球樓巿分析著作——《海外置業 王者天書》,希望可以幫助大家用最快的時間,便能了解多國的樓巿潛力和風險所在,做最精明的決定。 推薦者擇錄 「《海外置業 王者天書》詳細分析了九個國家地區的經濟,陸振球先生運用了“ P.R.I.C.E.”的獨特方法去評估各國樓巿的基本因素和投資潛力。任何人打算進軍海外的地產巿場,都應將這本書作為參考指南!」 佳士得國際地產(新加坡)常務董事 游啟強 「今次這本海外置業天書,睇完之後,我同陸振球講,我唔可以寫序,寫閱讀報告就可以。我認為在海外置業,千祈唔好信國際性評級機構,如果一定要信專家,不如買這本書,睇下陸振球點樣講仲好。」 紀惠集團行政總裁 湯文亮博士 「一個地方的教育是否做得好,也和當地的經濟、政治、治安等息息相關,而教育也可看作是一種投資,《海外置業 王者天書》一書,分析的角度多元化,除了能令你更容易了解多個地方的經濟和樓巿外,對於選擇海外升學,也大有幫助。」 馬里共和國駐加拿大哥倫比亞省總領事館 副總領事 麥源慶爵士 「和陸振球先生談及香港及海外的樓巿時,往往驚訝他具有如斯廣闊的視野和銳利的分析能力,而當他完成新作《海外置業 王者天書》,我尤如看到投行只給大戶參考的分析報告,看到這樣一本的海外置業天書,一定能讓我可以捕捉到投資海外地產的好機會!」 投資銀行家,曾在匯豐、高盛、花旗工作(現全職扶輪社慈善事業) 區明珠 作者簡介: 陸振球先生現為《明報》地產版主管,擁有二十年採訪經濟及地產新聞的經驗,同時是「明報置業網」(http://property.mpfinance.com)的專欄主筆,撰寫有關地產和樓市的分析文章,在業界極受好評。陸振球先生著有《樓市明燈》、《樓市創富與大師智慧》、《樓市高手 智富攻略》、《樓市煉金術》、《樓市拆局:跨越懸崖再闖高峰》、《聰明人看樓市》、《樓市博弈 勝者為王》及《看通樓市才買樓》,並經常主持或獲邀為樓市研討會的主講嘉賓。 -
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看不見的救援──十二社工不離不棄 反思中克服恐懼
$88.00$70.40內容簡介: 看不見的救援 十二社工不離不棄 反思中克服恐懼 十二位社工親自撰寫十二個真實故事,因着他們細緻的記錄和真誠的分享,我們得以窺探社工們是如何奔走在不為人知的角落,去修補婚姻關係、親子關係,去修正濫藥、賭博或酗酒等行為。文字背後,當這些社工講解專業知識以外的心路歷程時,我們會發現很多時候他們是一隻手捂着自己的傷口,一隻手幫助別人,他們有時亦要抑壓着自己的恐懼去教別人勇敢;他們人生也有遺憾,但卻從中提煉良方去幫助案主,避免他們鑄成更大的錯誤、製造更多的遺憾。 平凡的故事源於不平凡的人和事 與受助人一樣,社工也有恐懼、憤怒、傷心,脆弱的一面。在自己「傷痕纍纍」之同時,如何面對自己,重新建構自己,從而提升社工專業的涵養。忠於自己、忠於受助人,這應是每位社工的使命與挑戰。希望這本承載着無比勇氣與包容的小書,能為不同的人,在不同的人生階段留下半點鴻爪。 目錄 重建我的心靈 輔導員Ken/案主阿樂 東華三院心瑜軒 破鏡.真的可以重圓!? 輔導員Pauline/案主陳太太 東華三院朗情綜合家庭服務中心 揚帆 輔導員Mandy/案主許先生 東華三院朗情綜合家庭服務中心 重新上路的行者 輔導員Sing/案主阿傑 東華三院朗情綜合家庭服務中心 沒有抽煙的日子 輔導員Clement/案主阿霞 東華三院戒煙綜合服務中心 親子玩不了 輔導員Gene/案主Yanny 東華三院家庭成長中心 知己.知彼 輔導員Elda/案主艾琳 東華三院心瑜軒 成功在「望」 輔導員Joanne/案主阿文 東華三院天水圍綜合服務中心 理所當然的母愛 輔導員Carina/案主小雲 東華三院學校社會工作辦事處 此時此刻 輔導員Letty/案主阿英 東華三院平和坊 接納.我……我……我…… 輔導員Meko/案主阿娟 東華三院芷若園 與妳在孕途同步上路 輔導員Cathy/案主阿娟 東華三院越峰成長中心 作者簡介: 東華三院青少年及家庭服務部 東華三院社會服務科簡介 東華三院的社會服務除了就家庭、兒童及青少年、長者及弱能人士的需要,提供多元化的福利以外,亦為社會人士提供配合傳統的公共服務,以求達到「優質照顧,全人發展」的服務目標。 東華三院轄下青少年及家庭服務的服務範圍包括日間的幼兒服務、兒童住宿服務、青少年及家庭綜合服務、專門輔導服務、學校社會工作、學生輔導服務及輔導熱線等,合共有七十一個服務單位,致力促進兒童及青少年全人發展和家庭和諧健康;並特別提倡社會共融,為家庭暴力或性暴力受害者、貧困家庭、有精神健康問題的青少年,以及有成癮行為人士提供適切的照顧、輔導及發展機會。 -
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通識必讀時事議題
$78.00$62.40內容簡介: 常聽見同學說,學習通識並不容易,特別老師常說要留意每天的新聞,但如何叫做留意?哪些議題才算是重要?細節要認識到哪個地步才算可以?甚至與所學的概念,或是不同的新聞又如何結合?部分同學可能因此感到難以入手,甚至假設通識科是沉悶或是難明的,逐漸將學習的動力和興趣消磨,不願意抽出額外時間學習,十分可惜。其實通識科並非新聞科,不是要同學將新聞如數家珍地展示出來,而是將不同的新聞、調查數據等成為所學的概念的例子,並融匯貫通,思考議題對社會的討論價值。 《通識必讀新聞50則》由資深通識科老師劉錦輝老師精選過往和漫畫家梁浩銓先生在明報教育版的「時事通識教材」欄目,希望以不同的時事例子,以輕鬆的手法帶領同學學習通識。本書共50章,主要分為七個單元,再附以學習方法,涵蓋了通識科主要和重要的概念。各章的內容包括: 時事漫畫:讓同學以輕鬆的手法進入議題內容。 議題介紹:議題與通識各單元有何關係?有哪些相關的概念可應用?有沒有一些框架可供同學理解議題? 漫畫對話:不同的漫畫人物以對答的方式,展示社會上的不同觀點,達致多角度思考的目的。 相關新聞:附以與議題相關的新聞或圖片,加深同學對議題的印象。 思考方向:這是為同學進一步探索議題的內容,提供一些參考的方向。 額外例子:為好奇的同學,提供一些額外資料來源。本書所示的新聞都是每年定期出現的數據或資訊,值得同學留意。 本書內容豐富,有多個幽默有趣的漫畫故事,配合精僻的時事分析解說,讓你從多角度體驗通識科的樂趣! 作者簡介 劉錦輝老師 基督教宣道會宣基中學通識科老師,香港中文大學教育碩士,曾任兩屆香港通識教育教師聯會幹事,並長期於《明報》及其他媒體分享通識教學心得。 梁浩銓先生 人氣漫畫家,擅長繪畫輕鬆小品漫畫,多年來極受青少年甚至成人歡迎。他的作品長期刊登於《明報》報章教育及通識版,以校園作背景,主要以諷刺時弊為題,近年更與許承恩老師及劉錦輝老師共同創作「時事通識教材」專欄,成為了通識漫畫家,推廣快樂通識學習。 -
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夜青天使系列7──生命中沒有如果
$68.00$54.40內容簡介: 夜青,就是那些深夜不願歸家或無家可歸,流連街上的年青人。 能夠成為「夜青天使」的自然是對他們呵護的熱心社工。 君比全新系列「夜青天使」,是她根據協青社的真人真事創作。 弱小的身軀盛載堅強的靈魂,一句句成熟的說話,改變你對夜青的看法。 大雄──因童年陰影,動輒就向宿生施展「屎尿襲擊」,即將離開啟明社的他,竟拒絕出席歡送會,他的內心其實是反叛還是不捨呢? 崔敏──相依為命的爸爸因一宗車禍逝世,堅強的她抹去淚水,更幸運聯絡上正要移民外國的表姑姐,但她自覺英語太差而卻步,最終她能得到幸福嗎? 青青──剛滿十八歲的年輕媽媽,希望思索前路離開香港,卻因一個「小錯誤」令她的計劃失敗,要滯留香港,甚至入住啟明社? 至杰、至雲──媽媽曾是病態賭徒,正當他們以為媽媽已改過自新時,她工作的茶餐廳竟出現失竊事件! 日思──因被爺爺窮追棒打而遇上如海,被父親拋棄的她入住啟明社,此時長期居住在內地的生母竟然主動與她見面! 月月──如海在路上遇到的少女孕婦,因害怕獨自入院而懇求如海陪伴,後來發現她與方妮早已有深厚的關係?作者簡介: 君比,原名馮忻忻,美國俄勒崗大學藝術系畢業,任職中學教師多年。一九八九年開始寫作,個人著作接近七十餘本。自1997年,君比開始在中、小學擔任閱讀及寫作講座的講者,到訪過四百多間學校,並在多間中學教授小說創作,也在多間香港公共圖書館主持過專題講座及少年讀書會活動,亦曾在香港小童群益會教授故事創作。君比也是該會「兒童奮進獎勵計畫」的評審之一,及多次擔任徵文比賽評判,包括「青年文學獎」小說初級組及高級組評判。 所獲獎項:- 以《君比》一文獲得「第十六屆青年文學獎」,另以《離巢》獲防止虐待兒童會徵文比賽公開組季軍。
- 《叛逆歲月》兩度獲北區中學校長會推選為2003及2004年「北區圖書節十本中文好書」。《當Miss愛上阿Sir》、《叛逆歲月2》、《叛逆歲月4》、《叛逆歲月5》、《叛逆歲月6》、《叛逆歲月7》《叛逆歲月12》、《叛逆歲月14》、《叛逆歲月17》、《叛逆青春1》、《叛逆青春3》、《天父,請祢給我一對手》都曾入選香港教育城「十本好讀」選舉。
- 2007年至13年君比連續七年在香港教育城「十本好讀」選舉中當選「我最喜愛的作家」。
- 《總有一天我們會飛》、《Miss,別煩我》、《放火少年與不愛家的女孩》、《花樣校園》和《青春的足印》均入選教協及香港電台合辦的「中學生好書龍虎榜」十大好書。
- 2006年及11年更在「中學生好書龍虎榜」頒獎禮上獲選為「最受中學生歡迎作家」。
- 《四個10A 的少年》及《總有一天我們會飛》分別入選「新地開心閱讀獎勵計畫」十本好書。童話集《掉進海裡的星星》和《你也聽見蝴蝶在說嗎》入選「香港中文文學雙年獎」推薦獎。《馬克要飛》入選「2003年度香港書展」名家推介。
- 《奮進少年1:愛裡共飛翔》入選「書叢榜十本好書」選舉第五位。君比在「書叢榜十本好書」選舉中獲選為「小學生最喜愛的作家」。
- 2011年獲邀出席無線電視《霎時感動》其中一集的嘉賓,節目在2011年3月21日播出。
- 1997年獲邀參加香港電台教師實況劇《春風伴我行》之演出。亦曾獲邀出席多間電台的節目嘉賓。
- 短篇小說《筆友奇緣》曾於1997年為學界體驗劇場改編成舞台劇演出。
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曼谷玩到盡
$98.00$78.40香港人遊曼谷必買旅遊天書! 輕巧易攜、指示清晰、詳細交通路線、豪華附送特大地圖! 一本盡覽,泰國曼谷好食好玩好買! 卷頭- 最新人氣景點
- 必逛市集
- 人氣café
- 必食餐廳
- 素食餐廳
- 曼谷市golf 場一覽
- 另類特色遊曼谷
- 至嘆Spa x 20間
- 酒店及民宿推介
- 曼谷必食街頭小食
- 曼谷必買手信
- 玩到盡!BTS沿線好玩景點全攻略!
- 特別追加:芭堤雅、華欣、考艾
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愛回家吃飯‧日日輕鬆做甜品
$98.00$78.40內容簡介: 吃甜品可以令你的心情變得愉悅,舌尖上各種味道的交織,讓心中低落的苦澀轉變為愉悅的甘甜,陰霾心情可添上一些色彩。本書介紹常用器具、處理材料、烹調技巧,以及特色甜品、經典甜點、沁涼甜品、傳統甜點共100 個食譜,中、英、印尼文對照,各適其式,迎合不同口味。 作者簡介: 盧惠珍 小時候,媽媽因為外出工作,準備食材後便由她自由配搭煮晚飯,這令她對烹飪產生了濃厚興趣。隨後到家政中心學習烹飪,常與志同道合的朋友交流心得,並到東南亞各地學習烹調技巧。修畢烹飪導師課程後便在再培訓中心擔任導師。現任職香港大學,為職員月刊編寫食譜及舉辦烹飪班;並為出版社撰寫食譜及示範菜式,以及擔任社區中心烹飪班導師。 陳麗文 自從由行政人員搖身一變進入烹飪世界後,公餘報讀不同烹飪課程,並到外地進修餐飲業及糕點課程,瞬間感覺熱血沸騰。曾教授「友我無毒 - 2P社區抗毒計劃」、 「黎明太陽計劃」青少年更新烹飪課程、「延伸教育服務」、本地和外傭烹飪課程、露天興趣烹飪班,刋登報章、特刊、出版食譜及製作菜式示範等。 -
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戰火塗農村
$60.00$48.00內容簡介: 我在廣州市讀小學一年級那時,因為經常有日本飛機來轟炸,我跟隨家人到處遷居避難。州離五眼橋不遠,當年坐搖櫓的有蓋艇,也須一小時。在附近多條鄉村作短暫居留期間,日軍已在墟場出現,不時傳來日本軍到處找花姑娘強暴蹂躪婦女的恐怖消息。日本軍的惡行,自然招來鄉民的反抗,多少鄉民寧死不屈對抗日軍,何需政府鼓勵,《戰火塗農村》一書靈感來自童年的經歷,當年走難的苦況,畢生難忘! 小說描述日軍來到前,鄉民樸素的生活與過節慶的情景,也講述了從前村莊小孩上學的點滴,其中載有作者精心設下的數字方陣,有趣非常。無奈日本侵華戰火擴大,日軍南下開始侵擾村莊,動輒屠村,一切面目全非,戰火塗農村,催毀了舊有的美好,惟有珍貴的回憶點滴留在心中。 作者簡介: 馮祖鋼 1980年參與香港女青年商會主辦的「能源,能完?」能源科技設計比賽,並獲取公開組季軍。曾出版科幻小說《太空漫游》,並一直醉心數字方陣研究,先後撰寫兩本有關數字方陣的著作:《趣味性的數字方陣簡易計算法》、《新編數字方陣簡易計算法》。 -
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麥玲玲2017雞年運程
$66.00$52.80內容簡介:- 十二生肖雞年運勢
- 十二生肖開運錦囊
- 出生日柱運程預測
- 簡易行運風水佈局
- 詳盡雞年每日通勝
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2017-2018 直資、私校、名校 升中面試一本通
$98.00$78.40每年的中一入學面試,都讓家長和小六同學如臨大敵。 其實,人生總是面對著連續不斷的「面試」。孩子由入讀幼稚園、小學、中學,升大學,踏入社會見工,結婚前見家長,甚至將來有機會建立生意伙伴,無一不涉及面試及箇中技巧。升中面試,只是其中一關。 Miss K.在這本《2017-2018直資.私立.名校 升中面試一本通》中分享的各種技巧,也並非為了應付單一次或某幾次的升中面試。過去幾年,Miss K.的舊生連連道謝,因為他們都體會到,所學到的面試技巧,不論對學業、升學關卡、日常待人接物各方面都有莫大裨益。 Miss K.撰寫本書的另一目的,是希望能改變大眾對選校的看法。除傳統名校外,香港其實還有許多非常優秀的學校。家長和同學按照個人的專長而揀選最合適的學習環境,才能如魚得水,發揮最大的潛能。 「機會,只會留給有準備的人」。今日起,為你的子女全面裝備升中面試吧! 本書內容包括: 第一章 中學面試流程 第二章 三十五件「準名校生」必做的事 第三章 製作個人檔案(Portfolio)常見問題 第四章 家長填表十大謬誤 第五章 面試精英成功秘訣 第六章 面試當日十大攻略 第七章 面試思考方向:- 自我識知Personal Identification
- 第二類 性格發展Personality Development
- 第三類 個人價值觀Core Values
- 第四類 現時校園生活Current School Life
- 第五類 對中學的了解About the Secondary School
- 第六類 日常知識General Knowledge
- 第七類 語文能力Language Proficiency
- 第八類 思維邏輯Logical Thinking
- 第九類 逆境應對Overcoming Adversity
- 第十類 小組討論Group Discussion
- 第十一類 家長對答Parents’Interview
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不要揮霍緣分
$58.00$46.40《不要揮霍緣分》小說簡介: 「茫茫人海,再遇上這個人的可能性一定是零!」 正當夏靜橋以為,失落了的愛永不復再之時,愛原來一直都在。。。。 一本感動每位讀者的情書,是給每位在愛中,失去自信,失去勇氣,失去一切的你,重燃希望之作。 故事由第一人身講述女主角年輕時所經歷的事,她任性而勇敢,卻錯過了一個她無法忘懷的人。後來陰差陽錯下,參加了英國工作假期,令她體驗到一個人在異國的艱苦和磨練,也同時讓她學會獨立和堅強。在異國嘗試建立一段關係時,卻發現事情非她所想那樣,原本決定了要留在歐洲的女主角,命運卻要她回到香港,而且在不刻意的情形下,走出一條新的人生路。故事結尾非常動人,絕對不能錯過。關於愛、夢想、命運,還有英國。 獨立小姐 Facebook /IG page : MissIndependent.hk 目錄 自序 第一章 :回憶 第二章 :緣分 第三章 :特定的人 第四章 : 出走 第五章 : 英國 第六章 :磨練 第七章 :這是人生 第八章 :命運 第九章 :香港 第十章 :陽光 後記 作者簡介: 獨立小姐 熱愛英國文化,包括英國食品,夢想是持續創作,持續出版更多作品。 靈感太多,時間太少,相信生命自有緣分安排…… Facebook & instagram: MissIndependent.hk -
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天機
$68.00$54.40內容簡介: 生兒育女平常事,但想生一個聰明活潑、甚至是高智商的天才兒童,「天機」的秘訣不可看漏眼! 健康長壽人所求,「天機」的有效功法不可不知不煉,勿失良機! 得天機者︰ 可窺探萬物起源的奧秘 可參透人類生存的意義 可了悟生死輪迴的玄妙 可開拓人生生活的方向 可獲取幸福人生的保障 可通往健康長壽的捷徑 是故,《天機》不一定是篇好看的故事,但可是一部必讀再讀的書。 作者簡介: 皮毛子,生平不詳。但知其父姓皮,其母姓毛,故曰皮毛子。皮毛子者,名如其人,不學無術,孤陋寡聞,凡事苟且,不求甚解。但凡膚淺之人,難免膽大妄為,不知天高地厚,當其偶有所得,以為已洞悉天機,參透事物之奧秘,於是,竟敢妖言惑眾,囗出狂言:「廿一世紀不但是數碼革命的年代,也是宗教革命的年代,就讓我們把傳統的一套天堂地獄、拜神祭鬼思想丟進阻礙人類文明進步的垃圾桶吧!」 至於書中故事之真偽,可看作是皮毛子煉功不得其法,而走火入魔的胡言亂語,讀者不可不察也。 唯皮毛子已是耄耋之年,望之仍鶴髮童顏,猶中年漢子,兩目炯炯,身輕氣爽,活動便捷,思想清晰。莫不以其數十年早晚煉功所致?讀者不妨注重書中氣功鍛煉之秘訣,按功法早晚練習,或可得皮毛子氣功之奧秘,養生長壽之真髓,而終生受益。此或出乎讀者之所料也。 -
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家在香港
$78.00$62.40內容簡介: 《家在香港》內有句雋語,可發人深省,如「人生有不少十字路口,有些並無交通燈,讓你停下來慢慢想……但躊躇不決,只能增加難度吧了。」 全書由一百多篇短文組成,每篇文章都是圍繞着一個中心思想而寫成。張福滔醫生在自序中開宗明義地說:「我為愛而來,走時候也希望能遺愛人間。」 以「家在香港」作為書名,是因作者希望香港年輕的一輩,能像他一樣,熱愛和關懷這片福地。個人雖只一粟,但集合無數之粟必能成山,使香港永遠能傲立於世。 本書共分六章陳述作者的點滴往事,以及人生看法,或許算是滄海一粟,然而字裏行間充滿着「愛」的刻劃。 作者簡介: 張福滔醫生乃香港執業西醫,婦產科專科醫生。香港出生,香港大學醫學院1967年畢業,入學時乃英皇愛德華七世獎學金得主。畢業後曾於英國深造,考獲英國皇家婦產科醫學院院士,1976年開始私人執業。 雖自幼對中文寫作甚感興趣,然執筆著作之動力,卻源於近年來有感香港社會浮現的不安,尤其年青一輩對前途頗有迷茫。此書以自傳形式,道出自幼排萬難後而立足於社會,希望引起共鳴:人需「老人與海」之鬥志也。