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    驗樓王2-新樓檢驗

    $62.00 $49.60
    內容簡介: 業主在接收新樓時,多會選擇自行檢驗,然而,期間會遭遇不少問題,如:對驗樓步驟感束手無策;未能妥善運用驗樓時間;未能準確判斷哪些元件需要執修;檢驗新樓時草草了事,待入伙後才發現大量潛在問題,賠上金錢損失;因標準差異,與發展商爭執不斷等等。 本書內容標準以中國國家質檢局所定的規範作為參考依據,同時對比香港過往常用的英國標準,所以本書適合香港境內各類新落成房屋驗收,以及業主到國內置業收樓之用。 在新樓買賣程序中,新樓檢驗是常被業主忽略卻又最重要的工序。收樓時發展商會提供一份執修表予業主檢查室內設備及材料是否對辦,然而,不少業主對新樓檢驗根本不知如何入手,所以草草填寫執修表便算。到新居入伙後才發現瑕疵處處,這時發展商責任期已過,業主更是投訴無門。檢驗單位超過八千個,因此被冠以「驗樓王」稱號的詹濟南為此詳細列明新樓檢驗程序及步驟、應注意的事項、驗樓貼士等,有助減少業主收樓後的爭拗及損失。 本書詳盡內容:  驗收天花  檢驗地面工程  驗收石材面牆身  驗收窗  驗收門  驗收欄杆  驗收來去水系統  驗收潔具  驗收櫃  驗收電器  收樓的後期工作 作者簡介: 詹濟南 作者詹濟南從事於香港建築界有二十五年,1988年畢業於香港理工學院(現稱理工大學)土木工程系,曾處理過無數大型建造及裝修工程。 詹先生於2000年開設Clerk of Works Services Limited,主要業務為樓宇檢驗工作,至今已驗過超過八千個新舊單位、也為新裝修的業主驗收過裝修工程約一百個、及處理約二百個因漏水而受影響的單位。除此以外,詹濟南也為公司取得多項項目管理工作或顧問工作,包括地鐵將軍澳線內商店的裝修工程技術支援服務、海洪工程有限公司在觀瀾的廠房建造工程管理工作、昂平360市集內商店的裝修技術顧問服務等。自2004年底開始至今,詹先生在香港有線電視《樓盤傳真》節目內「業主新『睇』驗」的環節中擔任驗樓嘉賓,講解及指出驗樓技術及樓盤質素。而詹先生也曾在《經濟日報》發表關於約二十篇有關驗樓文章。
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    教導差生艱難,容易氣餒。 艱苦仍進,靠的是信念;困乏而不棄,倚仗的是相濡以沫的情。 過來人相似的經歷和迎難而上的掙扎體會,是同路人怠倦時的心靈雞湯。 《課室管理》此書提到的校園經歷,不光是實戰技巧,也有論及怎樣面對不盡人意的人生。旨在給在艱辛路上鬥的良師一點指引,正是要改變學校,首要改變老師的心智思維,增其裝備,也就是提升教師的專業實力。 本書作者陳漢森老師著作包括《失控教室》和《愉快教室》,兩書內容有趣而實際,不是講乾枯的大道理,乃是談身邊的小故事;是實戰的經驗,而非泛泛空談。他的書,不乏鼓舞人心的成功故事,也不避失敗的實例,讓教師認識到教導學生,既要努力堅持,也要懂得放開心懷,張弛有道。教師有他的書座右,將會獲益良多。 本書分為五大範疇,分別是: 「學生挑釁和生生衝突」 「課室秩序管理」 「班風與師生關係」 「轉換角度看學生」 「課室管理誤區」 以課室中發生的實際個案,剖析老師如何去管理好當中會發生的多種情況,如學生經常會測試老師、推倒枱凳或伏在桌上;又會談論到教師在課室中的權力及管理秩序的武器;以及如何建立師生情及輔導的重要性等,全部均為十分實用的課室管理技巧。 作者簡介: 陳漢森,香港中文大學畢業,1981年起在中學任教,2010年起轉到香港中文大學優質學校改進計劃任學校發展主任。長期在香港教育專業人員協會負責普及閱讀獎勵計劃工作。喜歡學生、教學工作,經常在報刊發表文章。著作有《寫作思維指導》、《文體寫作指導》、《語法修辭指導》、《失控教室》、《愉快教室》、《教師加油站》、《踏上教師專業之路》,曾編寫多套中學中國語文及中國歷史教科書。
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    術數經典《周易與預測學》自推出至今已十六版了,仍然廣受歡迎,現詢眾要求,術數專家及周易研究家邵偉華及夫人陳園對《周易與預測學》(現名為《周易與預測學講義》)、《周易預測例題解》、《四柱預測學》進行了增訂,與陳園女士的《周易預測學入門》、《四柱預測學入門》、《四柱預測學釋疑》配套推出。 《周易與預測學講義》 《周易》是中國「群經之首」,國際上公認「《周易》是一座神秘的殿堂」、「八卦是宇宙代數學」。但周易文字艱深,卦技更難以掌握,故不少人雖有學易之心卻只能望易興歎。 作者有見及此,乃嘔心瀝血著成本書,以最淺顯易明的文字,由淺入深地引導讀者跨進《周易》的門檻;並將多年研究卦術之心得公諸於世,各有志學易者傳授預測未來、改造命運的實用占卦技巧。 書中卦例大多為作者親自占驗者,奇準無比,讀者仔細揣摩,可收初學速成奇效。
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    內容簡介: 我嘅職業係一名炒散,一個廿八歲就去做洗碗工嘅男人。 本着八掛嘅性格,每天都喺廚房同同事講唔停,就係咁引起咗個樣兇狠嘅廚房大佬——東哥嘅注意。 喺正式踏入廚房工作嘅第一日,東哥就好有興致地話畀我聽,佢過往嘅經歷……原來東哥唔止係一個廚房大佬,佢另一個身分仲係代代學茅,師承派系,朱家下茅六壬風火院嘅六壬師傅。 換言之,佢係一個Part-time驅魔人……
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    內容簡介: 這本書是給所有在感情上過分善良的人一道逃生門。 要是你拿起這本書,你很大機會是個很善良的人,是在一路走來的生活中被這種「本來就是一種優點」的特質困擾了自己良久,尤其在感情裏,因為你在過去或現在的關係裏,你的太善良、太大方、太能幹,總是無法讓你換取應有的回報。 相反,你這種所謂的優點往往成了你的致命傷,給錯的人看穿和利用,形成你不斷被以下的問題折磨得很辛苦: 退其求其次得很辛苦; 會很容易胡思亂想; 想離場卻始終狠不下心; 活在「給自己很多假想,又被它們擊倒」的循環裏; 討厭這樣的自己; 不斷吸引濫用你善良的人。 都說中了吧? 毫無懸念。 無可否認,若你把自己遷就與以心換心給對了人,對方會還你感恩、情深和熱誠,但要是你對著錯的人太善良、太大方、太能幹,一個打十個,總是成全別人委屈自己,時日漸久,你只會失望而回,發現自己敗給自己的假想,原來忍讓再久也只是煎熬;退而求其次得再多,也只被當成放任的資本。 請謹記,你要懂得包容,更要懂得有自己的尺度;你要懂得處事忍讓,更要懂得別隨便降低底線,如果總被忽略、得不到珍惜,就不必委屈自己,苦苦為對方彎腰。 在對人善良的同時,更要懂得保護自己、善待自己。 作者簡介: 李專,1988年移民地球,2014年9月15日開始馬拉松式網路寫作。曾於室內設計界打混,後覺得非自己理想生活,轉行做寫稿佬。寫作實力平平,因此決心走偶像派路線。STYLE-TIP.COM愛情專欄作家。愛情金句王,曾經在網上和鄺俊宇用文字正面交鋒,成為網絡一時熱話。Facebook及Instagram幾萬人追蹤讚好。 香港討論區「星級嘉賓」 Hkonlinetv Beauty 專欄作家 Facebook專頁(每日18:45更新): https://www.facebook.com/leechuen0926 Instagram: http://instagram.com/lee.chuen
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    內容簡介: 趙Sir專業心得——獨家選校秘笈 全港逾500間小學資料一覽 小一入學填表攻略 首3志願派位率最高15校網 獨家全港IB學校IB公開試排名 小學面試短片教學 直資小一入學面試問題 每個為小孩着想的家長,都會面對小學選校帶來的種種疑問與煩惱。各種選校資訊在坊間的網上論壇、家長群組之間流轉不停,真假難辨,難免花多眼亂,有時甚至在得到資訊後,也不知如何使用。說到底,要為孩子選擇一所合適又心儀的小學,真令父母傷透腦筋。 不過各位家長不必過慮。「一本通」在手,選校永無憂! 作者趙榮德獨創一套以「世襲超收生」數量找尋優質小學的方法,理論清晰易明,再加上全港五百多間小學的實用資料,既有官立和資助小學,又有直資和私立小學,資料完備,有根有據,包羅萬有,助家長DIY精明選校! 非讀不可的選校秘笈 除了恆常必讀的經典選校秘笈,今年新增的文章包括〈拍一輯「有聲有色」的小學面試短片〉、〈名直資小一入學試多會出些什麼題目?〉,助家長更全面了解各式選校方針。 小學校網世襲收生數據分析 教育局在各區增加學額以應付需求,在全港5個校網實施「加派」。這年的「小學校網世襲收生數據分析」圖表已為此作出微調,務求讓家長清晰理解。 全港小學資料一覽 整合官方資料,從創校年份、直屬或聯繫中學,以至教師年資、學生支援方針,一覽無遺,不論官、津、直、私,選哪一類學校都無憂! 作者簡介: 趙榮德 喇沙書院前副校長 香港輔導教師協會榮譽顧問 香港輔導教師協會前主席 資深退休教育工作者 升學教育專家
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    ‧為癌症康復者提供超過二百種防癌抗癌食療方,包括:湯方、飲方、糖水方、糊方和粥方 ‧介紹超過九十種常見的防癌抗癌食物 ‧內附:手術後及康復期的飲食調理、常見癌症的食療方 ‧都市人的防病飲食捷徑 書中的食療方對眾多的癌症康復者來說具有甚高的實用價值。 ——香港防癌會主席 高永文醫生 本書讓癌症患者可以有根有據地飲食,不用聽取一些以訛傳訛的說法,胡亂「戒口」。 ——臨床腫瘤科專科醫生 傅惠霖醫生 本人鄭重推介癌症康復者、其親人及醫護界同仁細閱本書,致力提升全人照顧的成效。 ——醫院管理局總護理行政經理 林崇綏博士 書中食療方的製作方法及選料均相當生活化。 ——香港執業營養師工會會長 丁浩恩註冊營養師 癌症是一種消耗性疾病,經過手術、放療或化療等治療後,體力消耗,營養受阻,是大部分患者所面對的問題,故病人的飲食結構與癌症的治效、預後及康復有着密切的關係。 本書作者多年來致力為癌症患者服務,擁有相當的治療癌症經驗。她集合多年的行醫實踐,在本書中,她為癌症康復者提供超過二百種防癌抗癌食療方,包括:湯方、飲方、糖水方、糊方和粥方;並介紹超過九十種常見的防癌抗癌食物,幫助病者減低癌症的復發率。對於工作繁忙及生活在環境污染日趨嚴重的都市人,選擇性採用本書提供的食療,對健康也有很大的裨益。 作者簡介: 陳慧琼,香港中醫藥管理委員會註冊中醫師。香港菁華中醫學院全科及研究院畢業,並考獲香港中國針灸學院證書及中國廈門大學海外教育學院中醫內科專科證書。師承香港菁華中醫學院院長范兆津註冊中醫師。執業至今超過二十年。 陳醫師一直參與中醫藥教育及臨床工作,包括擔任香港菁華中醫學院贈診所主診中醫師、中醫學院助理教務長及教授。過去十年,並多次獲香港政府委任,參與推動中醫藥在香港的專業發展、管理、培訓及學歷評審等工作,曾參與的公職包括:香港政府香港中醫藥發展籌備委員會中藥專責小組委員、香港特區政府香港中醫藥管理委員會委員、中醫組委員、中醫組主席及中醫學位課程評審小組主席等。 著有《四季湯水——附癌症飲食調養》、《輕鬆過渡更年期——更年期飲食調養手冊》、《中醫藥保健知多點——附食療湯水》、《癌症飲食調養指南——放療化療副作用的飲食調理》
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    【衛斯理──親自演繹衛斯理】04《地底奇人》 https://youtu.be/zH7RG_mJ8ec 2006年珍藏版 一位奇異的盲者主導的一宗大買賣,導致一死一重傷的慘劇。破案的線索竟落在一隻紙摺的猴子上。 一名神秘莫測的女郎突襲衛斯理,挑起他尋根問柢的本性。 誤打誤撞下,衛斯理夜探巨宅, 發現案件的玄機,就在一位隱世多年的奇人身上…… 《地底奇人》這個故事,是想寫一些中國傳統幫會中的奇人,結果,也還是只寫成了一個傳奇故事。 這個故事有它的重要性,因為在這個故事中,引出了衛斯理故事中一個極其重要的人物﹕白素。 「衛斯理故事珍藏版」推出緣起: 明報出版社成立於二十年前的香港,而倪匡先生的科幻名著《鑽石花》更是本社的第一本出版物。經過多年來的無間合作,本社一共出版了99本倪匡作品,當中80本為「衛斯理科幻故事」。 2006年為明報出版社的二十周年誌慶,本社特別在80本「衛斯理科幻故事」中,精選20本作品,重新包裝製作,推出「衛斯理故事珍藏版」,以饗讀者。在新書中,倪匡先生特別提筆撰文,感謝讀者們年來對他與衛斯理的支持。 是套「衛斯理故事珍藏版」作品,擬訂於2005年底/2006年1月初起推出,首先以全新面貌出版的,是《尋夢》及《盜墓》。 「衛斯理」和「白素」都是家喻戶曉的人物,而倪匡先生的創作才華和豁達形象更為大眾所津津樂道,本社深信這套標誌著明報出版社二十周年紀念,而推出的「衛斯理故事珍藏版」作品,必成文壇佳話,並引起城中哄動。 內容簡介: 作者簡介﹕ 倪匡(衛斯理)是個怪人,做事往往出人意表。 近年,也許現在還是,他宣布了「戒酒」,但定義是酒可照飲,不過不要飲醉。 倪匡不懂駕駛,但迷上研究汽車時,曾經獨個兒把一部汽車化整為零後再裝嵌為原狀。他又花上幾年收集及鑽研貝殼,雖然最後意興闌珊把心愛的收藏賣掉,但他對貝殼的認識已達專家境界。 倪匡的廣泛興趣、過目不忘的本領以及鍥而不捨的研究精神,使他自一九五七年來港後的各類著作深入民心。他的作品組織嚴謹又帶啟發性,常使人有意想不到的收穫。 倪匡早年已移居美國,二○○五年重臨香港,颳起一陣「倪匡」旋風,風采依然。
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    倪匡短篇

    $88.00 $70.40
    印刷 : 單色 內容簡介: 在倪匡心目中,自認用心去寫的,有《倪匡短篇》,每篇二千餘字,到最後幾十個字,才是精妙所在,五十二篇「極短篇」小說,盡顯倪匡深厚的文字功力,直叫書迷大呼過癮。 五十二篇的精采內容有: 常見的男人與女人故事 陰謀殺人故事 監獄故事 想當年故事 舊貨巷故事 武俠小說人物關係 《聊齋誌異》全盤現代化 「仍是堅持一貫的看法,小說,不論是長是短,是方是圓,是硬是軟,是黑是白,最重要的,是叫人看得下去,覺得好看。」 倪 匡 作者簡介: 倪匡(衛斯理)是個怪人,做事往往出人意表。 近年,也許現在還是,他宣布了「戒酒」,但定義是酒可照飲,不過不要飲醉。 倪匡不懂駕駛,但迷上了研究汽車時,曾經獨個兒把一部汽車化整為零後再裝嵌為原狀。他又花上幾年收集及鑽研貝殼,雖然最後意興闌珊把心愛的收藏賣掉,但他對貝殼的認識已達專家境界。 倪匡的廣泛興趣、過目不忘的本領以及鍥而不捨的研究精神,使他自一九五七年來港後的各類著作深入民心。他的作品組織嚴謹又帶啟發性,常使人有意想不到的收穫。 倪匡早年已移居美國,二OO五年重臨香港,颳起一陣「倪匡」旋風,風采依然。
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    【衛斯理──親自演繹衛斯理】27《原子空間》 https://youtu.be/gXlIIT4-7rM 一九六四年春天某個早上,一架飛機在飛行途中離奇失事,衛斯理為此追尋未婚妻白素的下落,展開了一次不可思議的時空交錯外太空歷程,期間他先後遇上了一百年後及五百年後的地球人,甚至聞所未聞的外太空永恒星人,情節曲折引人入勝。倪匡自己最滿意的一段,是寫地球到了公元二四六四年,面臨毀滅之前,人類的末日心態的可怕和醜惡。 《原子空間》這個故事寫在一九六四年,距今雖然四十多年,可是故事看來仍然新鮮。 這個故事基本上是一個悲劇,人,不論科學怎麼進步,人怎麼進化,除非真到了永恒星人那樣,總不免是在大大小小程度不同的悲劇之中翻滾,但如果真和永恒星人一樣的,那算是甚麼生活,那樣的生活,又有甚麼樂趣?真是矛盾之極! ── 倪匡(衛斯理) 作者簡介: 倪匡(衛斯理)是個怪人,做事往往出人意表。 近年,也許現在還是,他宣布了「戒酒」,但定義是酒可照飲,不過不要飲醉。 倪匡不懂駕駛,但迷上了研究汽車時,曾經獨個兒把一部汽車化整為零後再裝嵌為原狀。他又花上幾年收集及鑽研貝殼,雖然最後意興闌珊把心愛的收藏賣掉,但他對貝殼的認識已達專家境界。 倪匡的廣泛興趣、過目不忘的本領以及鍥而不捨的研究精神,使他自一九五七年來港後的各類著作深入民心。他的作品組織嚴謹又帶啟發性,常使人有意想不到的收穫。 倪匡早年已移居美國,二OO五年重臨香港,颳起一陣「倪匡」旋風,風采依然。
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    內容簡介: 坊間有林林總總的記憶方法,例如:「圖像法」、「形象法」、「擬人法」、「擬物法」、「單辭記憶法」、「數學法」、「規律法」…… 本書着重以記憶法的靈魂「聯想」作為學習的重點,運用日常生活的具體例子,教授在有限的時間內記下大量資料的方法。筆者明白普遍讀者對記憶法幾乎是完全陌生,因此只以學術資料作為重點,樸實無華地透過漫畫例子把記憶法呈現給大家,以簡明、易學的敘述方式,讓你輕易掌握記憶技巧,活用於生活當中。 記憶法一點也不難學,且不受限於年齡與天份,只要多試多練,即能掌握箇中技巧,用起來益發純熟。 此書不獨能助莘莘學子加強記憶,省卻死記硬背的時間;對上班族而言,工作上亦更能得心應手,加強效率。一書在手,畢生受用。
    試閱
    作者簡介: 馬慶偉 記憶機構負責人 學界記憶比賽執行主席 企業及學校課程設計 記憶法導師培訓總監 英文單字高速記憶表演導師 教授學生人數超過1000人 (不包括講座及分享會人數) 皮紋分析師 (已幫助超過500家庭分析報告) 黃燕 記憶機構負責人 學界記憶比賽執行主席 幼兒記憶課程總監 幼兒記憶導師培訓總監 英文單字高速記憶表演導師 聖經記憶講師及課程設計 李鑑峰 記憶機構負責人,擁有超過10年記憶培訓經驗,自2006年起贏取多個本港及海外記憶賽事獎項,同時亦為香港多項記憶力紀錄保持者。現職各學校及企業培訓導師,曾接受香港各大傳媒採訪報導,除多次應邀到香港各大學及中、小學作教學培訓並舉辦生命教育講座外,亦為眾多商業機構提供員工培訓,更是本港目前為止唯一獲邀到北京大學教學的記憶培訓導師,曾幫助過十萬學員提昇學習效能。
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    內容簡介:  七大家居保養範疇  省錢的家俬修補妙計  自行檢查房屋結構的簡易方法 居所內的任何物品、元件、家電、設施等,都會在日常使用下產生自然的老化或損耗,最終會因損破、殘舊等而報廢。為了節約及環保,家居保養顯然是必須的工作。很多人誤解了保養工作,以為保養家居就要大量開支,其實,良好的保養會為使用者節省金錢。  怎樣修補家具表面的污損?  怎樣保養真皮沙發?  怎樣防治木地板受潮變形?  牆紙起泡了,怎麼辦?  怎樣處理有問題的木門和門框?  坐廁塞了怎麼辦?  冷氣效果不佳怎麼辦? 以上種種情況可能曾在你的家居發生,如何解決家具或建築問題,實在令人苦惱,不想花費大量金錢聘請專業人士後,卻發現問題可自行處理?《家居保養攻略》教你七大家居保養範疇,以及省錢的自行修補家具妙計,妥善保養你的家居,生活舒適自在,對自己及他人都有莫大益處。 目錄: 第一章:家居日常保養 第二章:家俬保養 第三章:地板保養 第四章:牆身天花保養 第五章:門窗保養 第六章:廚廁保養 第七章:電器保養 作者簡介: 詹濟南 作者詹濟南從事於香港建築界有三十二年,1988年畢業於香港理工學院(現稱理工大學)土木工程系,曾處理過無數大型建造及裝修工程。詹先生於2000年開設Clerk of Works Services Limited,主要業務為樓宇檢驗工作,至今已檢驗超過萬個新舊單位、為新裝修的業主驗收的裝修工程約一百個、及處理約二百個因漏水而受影響的單位。除此以外,詹濟南也為公司取得多項項目管理工作或顧問工作,包括地鐵將軍澳線內商店的裝修工程技術支援服務、海洪工程有限公司在觀瀾的廠房建造工程管理工作、昂坪360市集內商店的裝修技術顧問服務等。自2004年底開始至今,詹先生在香港有線電視《樓盤傳真》、無線電視《樓市點睇》和《家居·築則》驗樓環節中擔任驗樓嘉賓,講解及指出驗樓技術及樓盤質素。而詹先生也曾在《經濟日報》發表約二十篇有關驗樓文章。詹先生現為香港專業驗樓學會會長。(http://www.hkpbia.com)